Valencia, la capital del Turia
3a ciudad más poblada de España | Elegida mejor ciudad dónde vivir | Capital Mundial del Diseño
Valencia es una ciudad con mucho encanto, y no solo a nivel inmobiliario. Su olor a mar, su gente y su arquitectura mediterránea conquistan el corazón de todo el que la visita (y del que reside). Imposible resistirse a una paella frente al mar o disfrutar de Las Fallas. Todo esto la convierte en un destino ideal para la inversión en vivienda para alquilar.
6,1 %
Tasa de rentabilidad
7/10
Tensión en el alquiler
1.732 €
Precio del m2
+39 %
Evolución del precio en 10 años
+791k
Población total
¿Por qué invertir en Valencia?
Valencia gana protagonismo a Madrid y Barcelona, situándose como la 3a ciudad predilecta de los inversores. Se trata realmente de la joya desconocida de la costa mediterránea.
Es una ciudad a orillas del mar que vive con 300 días de sol al año, y una temperatura media de 19ºC, esto atrae a numerosos turistas y locales. Pero también gusta por su gastronomía, sus paisajes y su oferta en cultura y ocio. Un claro ejemplo son las fiestas de Las Fallas, que cautivaron a 931.000 personas diarias en 2019. Estas fiestas fueron declaradas fiestas de interés turístico internacional en 1965 y Patrimonio Cultural Inmaterial de la Humanidad por la UNESCO en 2016.
Un lugar perfecto donde vivir
La capital de la comunidad valenciana ha sido elegida como el mejor lugar donde vivir por InterNations, la comunidad de expatriados más grande del mundo con más de 3,5 millones de miembros y, por lo tanto, donde invertir. Por eso, Valencia entró en 2022 en la lista de los 22 mejores destinos turísticos del mundo que elabora el medio estadounidense CNN. Este foco destaca las muchas fortalezas de luna de las ciudades más grandes de España, que le han valido el título de capital mundial del diseño en 2022.
La capital del Turia mezcla tradición e innovación. Su dinamismo económico engancha a las empresas, nacionales e internacionales, y su puerto, el nº1 de España, potencia la actividad económica. Sin olvidar la importancia de las universidades valencianas, que son un atractivo para estudiantes de todas las nacionalidades.
Invertir en Valencia
Valencia tiene características similares a Barcelona (como el clima, la playa o como centro tecnológico) pero con una rentabilidad mucho superior a la Ciudad Condal. El aumento de la demanda de alquiler ha revalorizado el precio del m2, que es ahora un 39% más caro que en 2017. Estas cifras demuestran el interés por adquirir bienes en la capital del Turia. Los distritos de L'Olivereta, Jesús, La Saïdia, Poblats Marítims están todos por encima del 6% de rendimiento, ideales para el turismo pero también para alquileres de larga estancia.
