Segovia, Patrimonio de la Humanidad

Ciudad universitaria | Turismo de interior | A 25 min de Madrid

Segovia y su acueducto romano forman parte del listado de ciudades Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO y no es para menos: belleza, naturaleza, tradición medieval e Historia confluyen por sus calles. Con los años, Segovia se ha convertido en un enclave del turismo rural y una ciudad estudiante relevante en Castilla y León. ¿Quieres más motivos para invertir en vivienda de alquiler en Segovia?

7,8%

Tasa de rentabilidad

8/10

Tensión en el alquiler

1 197 €

Precio del m2

+51K

Población total

Índice

¿Por qué invertir en Segovia?

Con una rentabilidad del 7,8%, Segovia atrae a muchos inversores que apuestan por ciudades universitarias de alto potencial a escasos kilómetros de Madrid. Pero Segovia no es solo interesante para el alquiler a estudiantes, sino que también es un emblema turístico y una ciudad en pleno desarrollo industrial y tecnológico que atraerá a mucho talento y nuevos emprendedores.

Ideal para la inversión por habitaciones

Con sus 3800 estudiantes nacionales e internacionales, distribuidos en 2 grandes universidades, Segovia es un nicho de mercado para el alquiler por habitaciones destinado a estudiantes. Bien conectada con Madrid gracias al AVE (25min) y por carretera, muchos estudiantes la prefieren a la capital para hacer un programa Erasmus o estudiar. Actualmente, el precio de las habitaciones se encuentra entre 200€ - 250€ al mes, pudiendo ser más si el piso es moderno y bien situado. En definitiva: el flujo de inquilinos es constante durante todo el año con el que invertir en el alquiler a estudiantes es un éxito asegurado en Segovia.

Invertir en Segovia

A nivel turístico, Segovia vio un aumento exponencial del turismo del medio rural tras la pandemia. En 2022 las cifras no solo se han mantenido, sino que ha evidenciado un cambio de paradigma: los turistas optan por destinos sin aglomeraciones en entornos naturales.

La historia y tradición de Segovia son un reclamo turístico reconocido tanto nacional como internacionalmente, siendo la ciudad y el acueducto romano patrimonio mundial de la UNESCO desde 1985. De hecho, el pasado 2022 hubo récord de pernoctaciones extranjeras en Segovia y la media de estancia ha pasado de 1,95 días en 2019 a 2,87 días en 2022.

A nivel empresarial, Segovia también tiene mucho que ofrecer y es que la innovación, el emprendimiento, la inversión y la retención del talento forman parte de la agenda de la Administración de Castilla y León, la 5a Comunidad Autónoma con mayor número de startups. La Comunidad Autónoma forma parte, además, de la “liga europea de regiones comprometidas con la innovación” que prevé destinar parte de los fondos de inversión en crear nuevos proyectos emprendedores que potencien el atractivo de la región.