Madrid, la capital de España

Centro financiero y económico
Ciudad estudiante
Ciudad más visitada de España

Madrid es de esas capitales que ha sabido mantener su esencia local a pesar del auge del turismo. Esto atrae a millones de personas que quieren disfrutar de la vida madrileña. Pasearse por la Gran Vía, asistir a sus teatros y disfrutar tanto del folklore de sus calles como de su gastronomía. En definitiva, Madrid es la capital, el punto de encuentro y, por lo tanto, una ciudad donde invertir.

La gran via de Madrid
4,7 %
Tasa de rentabilidad
9/10
Tensión en el alquiler
3497 €
Precio del m2
+ 41 %
Evolución del precio en 5 años
3.305.408
Población total
Población en alquiler
Madrid, la capital de España
Centro financiero y económico
Ciudad estudiante
Ciudad más visitada de España

Madrid es de esas capitales que ha sabido mantener su esencia local a pesar del auge del turismo. Esto atrae a millones de personas que quieren disfrutar de la vida madrileña. Pasearse por la Gran Vía, asistir a sus teatros y disfrutar tanto del folklore de sus calles como de su gastronomía. En definitiva, Madrid es la capital, el punto de encuentro y, por lo tanto, una ciudad donde invertir.

4,7 %
Taux de rentabilité
9/10
Tension locative
3497 €
Prix au mètre carré
+ 41 %
Evolution des prix sur 5 ans
3.305.408
Population totale
Population locataire
la plaza mayor de Madrid

¿Por qué invertir en Madrid?

Situación geográfica
Red de transporte
Rentabilidad por barrios

Madrid es la capital española y la ciudad más visitada de la península Ibérica. Tanto los habitantes como el turismo nacional e internacional aman Madrid porque, a pesar de ser una capital, ha sabido mantener su aspecto más auténtico. Es el punto central de España y es por eso que atrae a personas de todas las regiones del país, pero también de fuera y se mezclan para crear lo que es el Madrid de hoy en día: una ciudad cosmopolita, culturalmente rica y llena de cosas por hacer. 

¿Quién no ha oído hablar de la noche madrileña? ¿De las cañas con tapa y del cocido madrileño? ¿De los musicales en la Gran Vía? ¿Del cartel del tío Pepe en la puerta del sol? ¿O del bocadillo de calamares en la Plaza Mayor? 

En definitiva, en la capital se respira arte e historia, sus museos y sus exposiciones acogen a millones de usuarios todos los meses. Por ejemplo, solo el Museo del Prado, el más visitado, recibió a 1 175 078 personas en 2021. 

Invertir en Madrid 

Comprar una vivienda en Madrid es una buena idea si tienes claro que quieres invertir en una ciudad cosmopolita y en constante movimiento. Ser la capital de España tiene muchas ventajas: es el epicentro financiero y administrativo del país y es la ciudad con más estudiantes de España, tanto nacionales como internacionales. 

Madrid es una milla de oro para los inversores que quieren diversificar sus rentas, en función del tipo de inversión inmobiliaria (pisos, casas, chalets, locales comerciales o parkings) gracias a una rentabilidad media del 4,7%, incluso más dependiendo del distrito. 

Algunos de los puntos de Madrid con más potencial son el barrio de Moncloa-Aravaca, que se encuentra cerca de la ciudad universitaria, así que es perfecto para los estudiantes. Los barrios de La Latina, Malasaña y Justicia son un hervidero de gente joven y turistas que quieren disfrutar de la cultura y la noche madrileña en el centro de la ciudad. Los distritos más premium, como el barrio de Salamanca o El Retiro, son de los más caros, pero también siguen siendo unos de los distritos con más rentabilidad. Sin embargo, si lo que quieres es un rendimiento en el extrarradio, Usera o Arganzuela son la mejor opción. 

¿Por qué invertir en Madrid?
Situación geográfica
Red de transporte
Rentabilidad por barrios

Madrid es la capital española y la ciudad más visitada de la península Ibérica. Tanto los habitantes como el turismo nacional e internacional aman Madrid porque, a pesar de ser una capital, ha sabido mantener su aspecto más auténtico. Es el punto central de España y es por eso que atrae a personas de todas las regiones del país, pero también de fuera y se mezclan para crear lo que es el Madrid de hoy en día: una ciudad cosmopolita, culturalmente rica y llena de cosas por hacer. 

¿Quién no ha oído hablar de la noche madrileña? ¿De las cañas con tapa y del cocido madrileño? ¿De los musicales en la Gran Vía? ¿Del cartel del tío Pepe en la puerta del sol? ¿O del bocadillo de calamares en la Plaza Mayor? 

En definitiva, en la capital se respira arte e historia, sus museos y sus exposiciones acogen a millones de usuarios todos los meses. Por ejemplo, solo el Museo del Prado, el más visitado, recibió a 1 175 078 personas en 2021. 

Invertir en Madrid 

Comprar una vivienda en Madrid es una buena idea si tienes claro que quieres invertir en una ciudad cosmopolita y en constante movimiento. Ser la capital de España tiene muchas ventajas: es el epicentro financiero y administrativo del país y es la ciudad con más estudiantes de España, tanto nacionales como internacionales. 

Madrid es una milla de oro para los inversores que quieren diversificar sus rentas, en función del tipo de inversión inmobiliaria (pisos, casas, chalets, locales comerciales o parkings) gracias a una rentabilidad media del 4,7%, incluso más dependiendo del distrito. 

Algunos de los puntos de Madrid con más potencial son el barrio de Moncloa-Aravaca, que se encuentra cerca de la ciudad universitaria, así que es perfecto para los estudiantes. Los barrios de La Latina, Malasaña y Justicia son un hervidero de gente joven y turistas que quieren disfrutar de la cultura y la noche madrileña en el centro de la ciudad. Los distritos más premium, como el barrio de Salamanca o El Retiro, son de los más caros, pero también siguen siendo unos de los distritos con más rentabilidad. Sin embargo, si lo que quieres es un rendimiento en el extrarradio, Usera o Arganzuela son la mejor opción. 

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