Barcelona, la Ciudad Condal

4º Sede Tecnológica de Europa
Capital Cultural y Científica
Ciudad con historia

Los JJOO del ‘92 situaron a Barcelona en el mapa internacional, y desde entonces, el sol, la playa, la montaña y la buena comida son un reclamo para los que sueñan con vivir en la Ciudad Condal. Además, es capital cultural y científica y es sede de eventos internacionales tan importantes como el Mobile World Congress. ¿Qué más motivos se necesitan para querer invertir en ella?

Barcelona casa Batllo
4,9 %
Tasa de rentabilidad
10/10
Tensión en el alquiler
3562 €
Precio del m2
+ 25 %
Evolución del precio en 5 años
1.636.732
Población total
Población en alquiler
Barcelona, la Ciudad Condal
4º Sede Tecnológica de Europa
Capital Cultural y Científica
Ciudad con historia

Los JJOO del ‘92 situaron a Barcelona en el mapa internacional, y desde entonces, el sol, la playa, la montaña y la buena comida son un reclamo para los que sueñan con vivir en la Ciudad Condal. Además, es capital cultural y científica y es sede de eventos internacionales tan importantes como el Mobile World Congress. ¿Qué más motivos se necesitan para querer invertir en ella?

4,9 %
Taux de rentabilité
10/10
Tension locative
3562 €
Prix au mètre carré
+ 25 %
Evolution des prix sur 5 ans
1.636.732
Population totale
Population locataire
Vista de Barcelona desde la playa

¿Por qué invertir en Barcelona?

Conexión por tierra, mar y aire
Ciudad cosmopolita
Alta rentabilidad

Barcino era un valioso enclave romano y es por eso que su excelente ubicación la convierte en una ciudad clave en la entrada a España y en la salida hacia Europa. Eso sí, el atractivo de Barcelona no solo se mide por su calidad de vida (playa, sol, montaña y gente amable), sino también por su amplia proposición cultural (teatros, museos e historia), arquitectural (La Sagrada Familia, La Pedrera, La Casa Batlló todas ellas obras de Gaudí) y gastronómica.

Los atractivos de la Ciudad Condal

Su excelente ubicación la convierten en un lugar de vaivén constante de personas. Llegar a Barcelona desde cualquier punto de Europa es sencillo. Ya sea por tierra (carretera o tren) desde Francia, como por aire, a través del Aeropuerto Internacional de El Prat o llegando al puerto, el paso por la ciudad condal es casi obligado. Actualmente, hay un plan para impulsar la creación de nuevas estaciones ferroviarias y desarrollar una mayor red de transportes para facilitar la llegada de personas.

Sin olvidar que la Ciudad Condal es también un lugar de ensueño para estudiantes de todo el mundo y expatriados que vienen a trabajar y a vivir la vida a orillas de la playa. Lo cierto es que la capital catalana es un ir y venir de gente constante que debe alojarse en algún sitio y es por eso que Barcelona es una ciudad rentable donde invertir en vivienda.

Además, Barcelona es también muy conocida gracias al deporte. De hecho, el Fútbol Club Barcelona es tan relevante que solo su museo acogió a 1,8 millones de personas en 2019, 85% eran turistas. 

Y también lo es por su tecnología, situándola como el 4º centro tecnológico a nivel Europeo. Un ejemplo es el Hub de Barcelona Activa, que ayuda y acompaña a empresas instaladas en Barcelona a desarrollar nuevos negocios y apuestas tecnológicas. Es por ello que desde hace más de 16 años que la ciudad condal acoge el Mobile World Congress, el congreso del sector más conocido del mundo.

Con todo esto, la capital catalana se ha posicionado como la 8a ciudad más atractiva del mundo y atrae a inversores de todo el globo. La demanda de alquiler en la Ciudad Condal no para de crecer y en 2022 se prevén ya cifras prepandémicas.

La inversión en Barcelona

Para invertir en Barcelona es crucial tener en cuenta el tipo de inquilino, ya que no es lo mismo alquilar a estudiantes que a familias.

Actualmente, los barrios que dan una mayor rentabilidad son los que se encuentran más alejados del centro de la ciudad, pero ofrecen tranquilidad y una excelente conexión con el casco urbano. Estos distritos son Nou Barris, Sants-Monjuïc, Sant Andreu, Sant Martí y Horta-Guinardó. Por ejemplo, el centro tecnológico barcelonés (denominado 22@), se sitúa en el barrio del Poblenou (Sant Martí) que es una de los distritos con más auge de la ciudad.

Sin embargo, los barrios del casco antiguo como las Eixamples, el Gótico o Gracia son cada vez menos rentables, por el elevado precio de adquisición de una vivienda. 

¿Por qué invertir en Barcelona?
Conexión por tierra, mar y aire
Ciudad cosmopolita
Alta rentabilidad

Barcino era un valioso enclave romano y es por eso que su excelente ubicación la convierte en una ciudad clave en la entrada a España y en la salida hacia Europa. Eso sí, el atractivo de Barcelona no solo se mide por su calidad de vida (playa, sol, montaña y gente amable), sino también por su amplia proposición cultural (teatros, museos e historia), arquitectural (La Sagrada Familia, La Pedrera, La Casa Batlló todas ellas obras de Gaudí) y gastronómica.

Los atractivos de la Ciudad Condal

Su excelente ubicación la convierten en un lugar de vaivén constante de personas. Llegar a Barcelona desde cualquier punto de Europa es sencillo. Ya sea por tierra (carretera o tren) desde Francia, como por aire, a través del Aeropuerto Internacional de El Prat o llegando al puerto, el paso por la ciudad condal es casi obligado. Actualmente, hay un plan para impulsar la creación de nuevas estaciones ferroviarias y desarrollar una mayor red de transportes para facilitar la llegada de personas.

Sin olvidar que la Ciudad Condal es también un lugar de ensueño para estudiantes de todo el mundo y expatriados que vienen a trabajar y a vivir la vida a orillas de la playa. Lo cierto es que la capital catalana es un ir y venir de gente constante que debe alojarse en algún sitio y es por eso que Barcelona es una ciudad rentable donde invertir en vivienda.

Además, Barcelona es también muy conocida gracias al deporte. De hecho, el Fútbol Club Barcelona es tan relevante que solo su museo acogió a 1,8 millones de personas en 2019, 85% eran turistas. 

Y también lo es por su tecnología, situándola como el 4º centro tecnológico a nivel Europeo. Un ejemplo es el Hub de Barcelona Activa, que ayuda y acompaña a empresas instaladas en Barcelona a desarrollar nuevos negocios y apuestas tecnológicas. Es por ello que desde hace más de 16 años que la ciudad condal acoge el Mobile World Congress, el congreso del sector más conocido del mundo.

Con todo esto, la capital catalana se ha posicionado como la 8a ciudad más atractiva del mundo y atrae a inversores de todo el globo. La demanda de alquiler en la Ciudad Condal no para de crecer y en 2022 se prevén ya cifras prepandémicas.

La inversión en Barcelona

Para invertir en Barcelona es crucial tener en cuenta el tipo de inquilino, ya que no es lo mismo alquilar a estudiantes que a familias.

Actualmente, los barrios que dan una mayor rentabilidad son los que se encuentran más alejados del centro de la ciudad, pero ofrecen tranquilidad y una excelente conexión con el casco urbano. Estos distritos son Nou Barris, Sants-Monjuïc, Sant Andreu, Sant Martí y Horta-Guinardó. Por ejemplo, el centro tecnológico barcelonés (denominado 22@), se sitúa en el barrio del Poblenou (Sant Martí) que es una de los distritos con más auge de la ciudad.

Sin embargo, los barrios del casco antiguo como las Eixamples, el Gótico o Gracia son cada vez menos rentables, por el elevado precio de adquisición de una vivienda. 

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